xo so 96

Tương tự, điều 7.3.a của Dự thảo quy định chi phí đầu tư xây dựng để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư còn bỏ sót chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án; Chi phí lãi vay - là khoản tiền NĐT phải trả cho người cấp vốn; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (khảo sát, thiết kế, lập dự án và các chi phí tư vấn liên quan khác); Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phục vụ thi công (vì đây là các công trình cần thiết để đảm bảo cho việc thi công xây dựng các công trình dự án và là chi phí thực tế của chủ đầu tư); Chi phí bảo hiểm đối với các công trình, công việc phải mua bảo hiểm bắt buộc theo quy định pháp luật; Các chi phí khác theo quy định của pháp luật, chẳng hạn chi phí khảo sát, quan trắc lún… Do vậy, VCCI đề nghị bổ sung các khoản chi phí trên.

Trước Thái Lan, Thượng Hải (Trung Quốc) cũng là điển hình cho thành công kích hoạt "cỗ máy in tiền" kinh tế đêm với chủ trương "khi mặt trời lặn cũng là lúc khách bắt đầu chi tiền". Giữa năm 2019 khi hàng loạt các TP như Bắc Kinh, Thiên Tân, Hồ Nam, Hà Bắc rầm rộ đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh về đêm, chính quyền TP.Thượng Hải cũng đã ban hành các hướng dẫn để thúc đẩy kinh tế ban đêm bằng cách xây dựng một số khu vực giải trí từ 19 - 6 giờ; khai trương rạp chiếu phim 24 giờ… Doanh số trên toàn quốc về đêm của nền tảng siêu thị jddj.com có trụ sở tại Thượng Hải lập tức tăng 65%; chuỗi nhà hàng kéo dài thời gian mở cửa từ 1 - 2 giờ 30 cho biết cũng ghi nhận tổng doanh thu tăng vọt 13 - 14% so với tháng trước.

Gã chẳng thèm trả lời, liếc ngang thấy mâm cơm đang ăn dở. Gã sà xuống ăn ngấu nghiến, gắp lia lịa cả con cá khô sặc cho hẳn vào mồm. Tâm lùi người về phía bức tường góc nhà, im lặng quan sát gã, người vẫn không ngừng run lẩy bẩy.

Sau quá trình trao đổi, anh Nhân được yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân, số tài khoản ngân hàng… Anh đồng ý và chuyển khoản 4 triệu đồng với hy vọng được "những luật sư (LS) của fanpage Giải quyết tranh chấp luật Nam Sơn" giúp lấy lại tiền. "Dù họ cam kết uy tín, nhưng sau đó họ chặn tài khoản của tôi. Tôi không biết phải đòi lại 4 triệu đồng ấy như thế nào", anh Nhân rầu rĩ.

Cổ phiếu DST đang được giao dịch trên sàn Hà Nội và cuối phiên 17.4 có giá 3.500 đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong giai đoạn năm 2020 ông Giang Tuấn Anh sử dụng hàng loạt tài khoản để làm giá cổ phiếu DST đã từ 1.000 đồng tăng vọt lên gần 9.000 đồng và sau đó sụt giảm trở lại xuống dưới 3.000 đồng vào cuối năm 2020. Sau đó, "sóng" tại cổ phiếu DST một lần nữa diễn ra vào cuối năm 2021 đẩy giá mã này nhảy lên 14.000 đồng với thanh khoản cao đột biến.

Ông Ánh cũng chỉ ra điểm c, khoản 3, điều 5đ, NĐ12 quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ % trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là vô lý trong việc xác định lợi nhuận của NĐT. Tất cả các khoản "chi" đều phải tính vào chi phí và chỉ những khoản "thu" mới được tính vào lợi nhuận, không có loại lợi nhuận nào bao gồm chi phí. Theo ông Ánh, lợi nhuận lại tính cả chi phí là cách hiểu méo mó, sai lệch và quy định này hoàn toàn sai bản chất kinh tế.